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买了二手房迟迟拿不到房产证
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签订合同买方需交付定金,购房者和房主到该房屋房证填发单位区房产局办理过户,过户前买方交齐全款。
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租赁合同公证的内容一般包括:城市私有房屋租赁合同公证,是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明私人房屋所有人将个人所有或数人共有的住宅和非住宅用房出租给承租人使用,承租人支付租金,并为此签订明确双方权利、义务的租赁合同行为的真实性、合法性的活动。在2011年1月27日后,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税,营业税即附加税率为5.6%;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。1、发布信息使潜在的租用者知道您正在找寻承租客户。买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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家庭还贷能力=收入部分-扣除部分
1、收入部分:公积金月缴存工资基数+职工单位按月补贴缴存的住房公积金部分+工资收入(未缴存公积金的借款相关人)+家庭其他收入。
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【案情】原告是从事房屋买卖、租赁等信息咨询以获得中介费用的中介公司。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
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