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签定《房屋租赁合同》应当准备的文件
1）出租方应当准备的文件：
1 房地产产权证（或者类似的文件）
2 如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权
3 如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条款以及原租赁合同复印件。2.要是旧房内容没有足够的空间，则需要在外面加装，既不能占用消防通道，还需保证楼与楼之间的距离。
其次关于交付迟延（包含接收迟延），交付不是一方的义务，买房人也有按照交付时间和交付方式及时收房的义务，双方可以约定：逾期30日内卖房人应按日计算向买房人支付违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买房人支付违约金，合同继续履行；逾期超过30日，买房人有权发出书面退房通知，解除合同，买房人退房的，卖房人应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并支付违约金。那些无法取得预售许可证的房地产项目不能在建设期间进行售后包租！购买靖江碧桂园及靖江碧桂园二期的购房者可能会面临着办不了公积金的困境，以上就是关于买房时要避开哪些污染源以及买房时要注意什么的介绍了，
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2、注意土地性质
二手房所在的土地性质不一样，那么房产性质就不一样了，目前房产性质主要分为住宅性质、商业性质和工业性质三种。调查发现，原来在中大恒基登记的买房人中将近36%放弃买房计划，暂不再看房，担心房主会把营业税转嫁到自己身上。北京美丽园小区业主委员会与北京市鸿铭物业管理有限公司物业管理纠纷案，可持贷款结清证明和抵押物的房产他项权利证明前往房产交易中心撤销抵押。买家周先生目前住在单位宿舍，原本打算年底买套二手房为结婚作准备。
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